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v 項目概況
作為連接首都北京與“未來之城”雄安新區的交通動脈，京雄高速在智慧化建設方面再次取得重大突破。EHS德易安為其全線服務區正式部署并投入運營了一套國內領先的智慧建筑管理系統。該系統深度融合了建筑設備監控系統（BMS）與建筑能耗監測系統（EMS），旨在打造一個安全、舒適、綠色、高效的現代化智慧服務區典范，為過往旅客帶來全新體驗，并為運營管理方降本增效。
京雄高速是國家重點工程，其服務區不僅是司乘人員旅途中的休息站，更是展示京津冀協同發展和雄安新區智慧城市建設成果的重要窗口。傳統服務區運營普遍面臨設備管理分散、能耗高、運維效率低、用戶體驗單一等挑戰。
本項目旨在通過構建“智慧建筑管理系統”，實現以下核心目標：
1. 智慧化：對服務區內所有關鍵設備進行一體化監控和智能聯動。
2. 綠色化：實現能源的精細化管理與優化，大幅降低運營碳排放。
3. 人性化：為旅客創造一個環境舒適、服務便捷、安全放心的休憩環境。
4. 高效化：提升運維管理效率，降低人工成本與運營成本。
v v德易安智慧建筑管理系統解決方案
以一個統一的智慧建筑管理平臺為核心，集成兩大關鍵子系統：
u 建筑設備監控系統（BMS）：打造安全舒適的“智慧樞紐”
該系統如同服務區的“智能神經中樞”，對場內所有關鍵機電設備進行7x24小時不間斷的集中監控和自動化控制。
1. 環境智能調控：通過物聯網傳感器，實時監測室內外的溫濕度、PM2.5、CO?濃度。系統可自動聯動空調、新風機組、通風設備，動態調節室內環境，保證大廳、餐廳、衛生間等區域空氣清新、溫度適宜，極大提升旅客舒適度。
2. 給排水系統監控：實時監測水泵、水箱水位、污水處理設備運行狀態，實現漏水自動報警和設備智能啟停，保障用水安全與系統穩定。
3. 變配電系統監測：變配電系統包括高壓進線、變壓器和低壓出線。需要采用MODBUS網關進行網絡協議的轉換傳輸。同時對發電機系統進行有效地檢測，通過MODBUS接口完成系統集成。實現供電系統的“可視化”監管，確保電力供應安全可靠；及時報警便于快速定位故障，減少停電風險與時間。
u 建筑能耗監測系統（EMS）：打造綠色低碳的“節能典范”
該系統是服務區的“能源大腦”，通過精準的數據采集與分析，實現能源使用的可視、可析、可優。
1. 全方位能耗計量：安裝智能電表、水表，對服務區內各個功能區域（如餐飲、零售、充電站、辦公區）的水、電能耗進行分項、分戶實時計量。
2. 數據可視化大屏：將能耗數據以圖表、曲線、儀表盤等直觀形式呈現在指揮中心大屏上，管理人員可清晰掌握整體用能趨勢、峰值負荷及能耗成本構成。
3. 用能分析與優化：系統通過大數據分析，識別能耗異常和設備低效運行工況，并自動生成節能診斷報告和建議。例如，通過對比不同時段電價，建議在低谷時段進行儲能或進行特定高耗能作業。
4. 碳排放在線監測：基于能耗數據，自動折算服務區的碳排放量，為踐行國家“雙碳”目標提供精準的數據支撐。
u 實現價值與未來展望
京雄高速服務區智慧建筑管理系統的成功應用，標志著高速公路服務區運營管理正式邁入“智慧時代”。
1. 對于管理方：實現了從“被動運維”到“主動預警”的轉變，設備故障率降低30%，運維效率提升50%，綜合能耗預計可下降15%～20%，顯著降低了長期運營成本。
2. 對于司乘人員：享受到了更加安靜、整潔、舒適、安全的休憩環境，旅途體驗得到質的飛躍。
3. 對于行業：該項目為全國高速公路服務區的智能化升級提供了可復制、可推廣的樣板工程，有力地推動了交通基礎設施與數字化技術的深度融合。
未來，項目方還將探索融入更多人工智能（AI）技術，如基于人流量預測的設備預調節、無人化智能巡檢等，持續將京雄高速服務區打造為面向未來的智慧服務區新標桿。
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